株式会社プラン・ドゥ

PLENDY 二子多摩川

PLENDY Series
08
満室稼働のデザイナーズマンションへリノベーション

PLENDY 二子多摩川

立地の良さを活かし、20代〜30代の感度の良い人たちに向けて、「友達に自慢したくなるような、見た目も間取もオシャレな賃貸マンション」というニーズに答えるデザイナーズマンションへリノベーション。
1室を残し全て空室の状態から、満室稼働の人気物件に生まれ変わらせることができました。

「満室稼働の人気物件に生まれ変わらせることができました。」
元々はオーナー一族が自己使用していたマンションでした。当社で購入した時点では、1室を残し全て空室の状態でしたが、コンクリート打ちっぱなしのデザインを生かしたデザイナーズ風にリノベーションしました。
  • 見た目も間取もオシャレな賃貸マンションを目指して。
    プラン・ドゥ担当者:
    東急田園都市線の「二子玉川」駅や「二子新地」駅から徒歩圏という立地の良さもあり、20代〜30代の感度の良い人たちに向けて、「友達に自慢したくなるような、見た目も間取もオシャレな賃貸マンション」というニーズに応える物件を意識しました。
  • 不動産はポテンシャルを活かしてこそ
    プラン・ドゥ担当者:
    コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションは、きちんとメンテナンスしないと見た目が一気に悪化しますが、反対に手を入れたため見違えるような住空間に変わりました。
    賃貸も募集してすぐに申し込みが殺到し、不動産はポテンシャルを活かしてこそと改めて思いました。
  • コンクリート打ちっぱなしのデザインを生かしたリノベーション
    リノベーション業者:
    内装については、フローリングなど表装面の張り替えだけでなく、水廻りを含めて設備はほぼすべて新品に交換したため、新築同様に仕上がりました。クローゼットをウォークインに変更したり、3点ユニット(バス・トイレが同室)は、バス・トイレ別々にし独立洗面台を設ける等、現代のライフスタイルに合わせた間取変更を行いました。
  • 外観も見違えるようにオシャレな物件に再生。
    リノベーション業者:
    外観についても、経年で打ちっぱなしコンクリートの汚れが目立っていたので洗浄し、各部位の塗装、屋根の葺き替え、造園工事、階段には目隠しパネルを設置したところ、見違えるようにオシャレな物件に再生されました。
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